ライオンズマンション大曽根第3

  • 愛知県名古屋市北区大曽根一丁目

  • 名鉄瀬戸線 / 森下駅 徒歩5分

  • 2001年築 / 8階建 / 22戸 / RC造

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価格偏差値

59.7
割安

推定相場価格より5.9%割安

販価
3,598万円
39.9万円/㎡
相場
3,822万円
42.3万円/㎡
3,129
3,591
4,053
4,515
AI査定結果
推定相場価格
3,822万円
42.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,591万円〜4,053万円
39.8万円/㎡〜44.9万円/㎡
推定賃料
18.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
6.2%
　
最終更新日: 2025年12月16日
ライオンズマンション大曽根第3
3,598万円（39.9万円/㎡）/ 6階 / 90.26㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は39.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/143,580万円39.7万円6階 90.26㎡ 4LDK南
2025/12/143,598万円39.9万円6階 90.26㎡ 4LDK南
2025/12/113,598万円43.9万円3階 81.95㎡ 3LDK南
2025/12/043,680万円40.8万円6階 90.26㎡ 4LDK南
2025/11/153,698万円45.1万円3階 81.95㎡ 3LDK南
2025/11/073,780万円41.9万円6階 90.26㎡ 4LDK南
2025/10/103,350万円40.9万円2階 81.95㎡ 2LDK南
2025/08/033,980万円44.1万円6階 90.26㎡ 4LDK南
2025/02/232,780万円33.9万円3階 81.95㎡ 3LDK南
2025/02/152,980万円33.0万円6階 90.26㎡ 4LDK南
2025/01/193,180万円35.2万円6階 90.26㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は33.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/14
ライオンズマンション大曽根第3
名古屋市北区大曽根一丁目
森下駅5分 3,598万円39.9万円90.26㎡4LDK6階 / 8階建 南2001年22戸RC
2024/07/19宝マンション楠第2
名古屋市北区楠一丁目
味美駅18分 2,080万円30.6万円68.07㎡3LDK5階 / 7階建 東1997年48戸RC
2025/03/08宝マンショングランスクエア中切アネックス
名古屋市北区中切町一丁目
黒川駅26分 2,190万円32.3万円67.76㎡3LDK1階 / 8階建 南2001年63戸RC
2025/12/16グランドール光音寺
名古屋市北区光音寺町四丁目
黒川駅23分 2,580万円30.3万円85.28㎡4LDK3階 / 6階建 南西1999年25戸RC
2024/03/13宝マンション中切町
名古屋市北区中切町四丁目
黒川駅30分 2,190万円30.5万円71.81㎡3LDK3階 / 15階建 南1998年46戸SRC
2024/03/11ライオンズマンション楠
名古屋市北区楠五丁目
味美駅13分 2,280万円30.7万円74.34㎡3LDK4階 / 6階建 南東1997年29戸RC
2024/09/19カルティア黒川
名古屋市北区鳩岡二丁目
黒川駅16分 2,790万円39.8万円70.13㎡3LDK5階 / 13階建 南2001年40戸SRC
2025/12/01プリンスハイツ志賀公園
名古屋市北区水草町一丁目
黒川駅12分 2,690万円34.6万円77.72㎡3LDK3階 / 9階建 南2000年17戸RC
2024/03/27藤和シティホームズ志賀公園
名古屋市北区水草町一丁目
黒川駅13分 2,780万円32.7万円85.14㎡4LDK7階 / 10階建 南2003年27戸RC
2025/12/08ユーハウス志賀公園
名古屋市北区金城町二丁目
黒川駅9分 2,448万円31.6万円77.53㎡3LDK2階 / 10階建 南1996年18戸SRC
2025/10/17ユニーブル黒川シティ
名古屋市北区鳩岡町一丁目
黒川駅18分 2,495万円34.2万円72.88㎡2LDK6階 / 10階建 南2004年61戸RC
2025/09/25コンセール名城公園
名古屋市北区金城一丁目
名城公園駅8分 2,699万円36.4万円74.2㎡3LDK5階 / 8階建 南1998年13戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で9.6%下落、名古屋市北区では1.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.9万円）は名古屋市北区の平均と比較して22.8%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
32.1万円/㎡
前年比-9.6%
名古屋市北区
32.5万円/㎡
前年比-1.7%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション大曽根第3
所在地愛知県名古屋市北区大曽根一丁目
交通名鉄瀬戸線森下駅徒歩5分
築年月2001年
階数8階建
総戸数22戸
建物構造RC
土地権利所有権

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